🏘️ أسعار العقارات في الشيخ مقصود حلب 2025 | شقق وبيوت للبيع بأسعار مميزة
📍 لمحة عن حي الشيخ مقصود في حلب
يُعتبر حي الشيخ مقصود أحد أكبر وأهم الأحياء الواقعة في شمال غرب مدينة حلب، وينقسم إلى قسمين رئيسيين:
- الشيخ مقصود الغربي
- الشيخ مقصود الشرقي
يتميز الحي بارتفاعه النسبي عن مستوى المدينة وإطلالته الواسعة، إضافةً إلى كثافته السكانية العالية وتوفر الخدمات الأساسية فيه.
سواء كنت تبحث عن بيت عائلي أو عقار للاستثمار، فإن الشيخ مقصود يقدم فرصًا عقارية بأسعار مناسبة.
💰 أسعار العقارات في الشيخ مقصود حلب 2025
تختلف الأسعار حسب الموقع داخل الحي (الشرقي أو الغربي)، حالة العقار، والمساحة:
| نوع العقار | المساحة (م²) | السعر بالدولار | الحالة | ملاحظات |
|---|---|---|---|---|
| شقة قديمة بالطابق الثالث | 85 | 15,500 | بحاجة لترميم | الشيخ مقصود الشرقي |
| شقة طابق أول مجددة | 100 | 23,000 | جاهزة للسكن | موقع قريب من السوق |
| شقة مفروشة بالكامل | 95 | 26,000 | مفروشة جاهزة | مناسبة للتأجير أو العائلات |
| بيت مستقل | 140 | 42,000 | جيد جداً | مدخل خاص وحديقة صغيرة |
نحن في نيف براندس نؤمن أن العقار هو الاستثمار الأذكى، ولهذا نضع بين يديك عروضًا مختارة بعناية من شقق، فلل، وأراضٍ زراعية في مواقع استراتيجية، بأسعار تنافسية.
🏠 عقارات للبيع بالتقسيط في حي الشيخ مقصود
بعض المكاتب العقارية والمستثمرين في الحي يقدمون عروض تقسيط مريحة تشمل:
- دفعة أولى تبدأ من 25%
- أقساط تصل حتى 3 سنوات
- تسجيل جزئي أو كلي حسب الاتفاق
💡 يُنصح بالحصول على نسخة موثقة من العقد عند الشراء بالتقسيط.
📉 أرخص شقق للبيع في الشيخ مقصود حلب
إذا كنت تبحث عن بيت بسعر اقتصادي:
- استهدف الشقق في الطوابق العليا
- اختر الشقق غير المفروشة أو التي تحتاج إلى ترميم بسيط
- الأفضلية للمباني القديمة في الشوارع الداخلية
مثال: شقة 80 م² بسعر يبدأ من 14,000 دولار.
🛋️ شقق للبيع جاهزة للسكن
- مفروشة بالكامل مع كهربائيات
- تشطيبات جيدة
- قريبة من المدارس والأسواق
- جاهزة للسكن أو التأجير الفوري
🏡 بيوت طابقية أو مستقلة للبيع
في بعض مناطق الحي، تتوفر بيوت طابقية بمداخل مستقلة:
- مساحة واسعة
- بعض البيوت تحتوي على فناء أو حديقة صغيرة
- أسعارها تبدأ من 40,000 دولار
🧾 عقارات للبيع من المالك مباشرة في الشيخ مقصود
توجد العديد من العروض المباشرة من المالكين في الحي، وتتميز بـ:
- مرونة في التفاوض
- عدم وجود عمولة للمكاتب
- توثيق مباشر وشفاف
🔥 أبرز العروض العقارية الحالية في الشيخ مقصود
- شقق مفروشة بسعر الشقق الفارغة
- خصم 10% عند الدفع نقدًا
- تقسيط مريح مع دفعة أولى منخفضة
📊 مقارنة بين أنواع العقارات في الشيخ مقصود
| النوع | السعر المتوسط | مناسب للعائلات | خيارات التقسيط | توفر الخدمات |
|---|---|---|---|---|
| شقق قديمة | 14,000 – 18,000 | ✅ | محدود | ✅✅ |
| شقق مجددة | 20,000 – 26,000 | ✅✅ | ✅ | ✅✅✅ |
| شقق مفروشة | 24,000 – 28,000 | ✅✅✅ | ✅ | ✅✅✅✅ |
| بيوت مستقلة | 40,000 – 50,000 | ✅✅✅✅ | ❌ | ✅✅✅ |
في نيف براندس العقاري، نساعدك في العثور على بيت الأحلام — سواء كنت تبحث عن شقة دافئة، فيلا عائلية مريحة، أو أرض زراعية تحقق بها مشروعك القادم.
❓ الأسئلة الشائعة عن عقارات الشيخ مقصود حلب
هل تتوفر شقق للبيع بالتقسيط في الشيخ مقصود؟
نعم، تتوفر بعض العروض خاصة من المالكين والمطورين المحليين.
ما هي أرخص مناطق الحي؟
الشيخ مقصود الشرقي يعتبر الأرخص مقارنة بالغربي، خاصة في الأبنية القديمة.
هل الاستثمار في الشيخ مقصود مجدي؟
نعم، بسبب الكثافة السكانية وارتفاع الطلب على الإيجار.
هل توجد بيوت مستقلة؟
نعم، خاصة في أطراف الحي الغربية، وتُعد مثالية للعائلات الكبيرة.
📈 التقييم العام لعقارات الشيخ مقصود 2025
| المعيار | ⭐ التقييم 5/5 |
|---|---|
| تنوع العقارات | ✅✅✅✅ |
| الأسعار المناسبة | ✅✅✅✅✅ |
| فرص الاستثمار | ✅✅✅✅ |
| توفر الخدمات | ✅✅✅✅ |
| خيارات التقسيط | ✅✅✅ |
🏁 الخلاصة
حي الشيخ مقصود بحلب هو خيار ممتاز للباحثين عن أسعار مناسبة، خدمات متوفرة، وإمكانية استثمارية مجدية. سواء أردت شقة للسكن أو بيتًا مستقلًا أو حتى استثمارًا طويل الأمد، فإن الشيخ مقصود يفتح لك الباب لتحقيق هدفك العقاري في 2025.
