🏘️ أسعار العقارات في الحمدانية حلب 2025 | شقق وبيوت للبيع بالتقسيط والكاش
📍 مقدمة عن حي الحمدانية في حلب
حي الحمدانية من أكبر وأشهر أحياء مدينة حلب، ويقع في الجهة الغربية الجنوبية للمدينة. يتميّز الحي بتخطيطه الحديث نسبيًا وتوزيعه على قطاعات (مشاريع)، مثل المشروع 3 والمشروع 4 وغيرها، ما يجعله مناسبًا للعائلات والشباب والمستثمرين على حد سواء.
تبحث عن سعر مناسب؟ مساحة جيدة؟ أو حتى تقسيط؟ الحمدانية هي خيارك الذكي في 2025.
💰 أسعار البيوت في الحمدانية حلب 2025
تختلف الأسعار حسب القطاع والموقع داخل الحي، وهذه نظرة تقريبية على السوق:
| نوع العقار | المساحة (م²) | السعر بالدولار | الحالة | ملاحظات |
|---|---|---|---|---|
| شقة طابق رابع قديمة | 90 | 19,000 | بحاجة لبعض الترميم | قطاع داخلي في المشروع 3 |
| شقة في الطابق الأول | 110 | 28,000 | جيدة | موقع قريب من السوق والمدارس |
| شقة حديثة ومجددة | 120 | 35,000 | جاهزة للسكن | مفروشة بالكامل |
| بيت طابقي مع مدخل خاص | 150 | 55,000 | ممتاز | حديقة + موقف سيارات خاص |
هل تفكر في الاستثمار أو العودة إلى الجذور؟ في نيف براندس نوفر لك أفضل العروض العقارية في الداخل — من شقق جاهزة للسكن إلى أراضٍ واعدة وفرص استثمارية مميزة.
🏠 بيوت وشقق للبيع في حي الحمدانية بالتقسيط
يتوفر عدد كبير من العروض بالتقسيط في حي الحمدانية، خاصة من قبل شركات البناء المحلية والمكاتب العقارية.
مزايا الشراء بالتقسيط في الحمدانية:
- دفعة أولى تبدأ من 20%
- أقساط تصل حتى 5 سنوات
- تسجيل رسمي للعقار بعد دفع جزء من المبلغ
💡 تأكد دائمًا من الحصول على نسخة موثقة من العقد.
📉 أرخص بيوت للبيع في الحمدانية حلب
إذا كنت تبحث عن بيت بسعر اقتصادي، إليك أهم الأماكن:
- أطراف المشروع 4 و5
- الأبنية القديمة بدون مصعد
- الطوابق العالية (الثالث والرابع)
شقة 85 متر بدون مصعد يمكن أن تجدها بـ 17,000 دولار فقط!
🏢 شقق للبيع في حلب الحمدانية جاهزة للسكن
تتوفر العديد من الشقق الجاهزة للسكن فورًا، سواء مفروشة أو غير مفروشة:
- تجهيزات كهربائية وسباكة جيدة
- تشطيبات عصرية
- بعض الشقق تأتي مع أجهزة منزلية
🏡 بيت للبيع في الحمدانية مع مصعد وحديقة
العقارات الحديثة في القطاع الراقي من الحي (قرب دوار الحمدانية أو المحور الغربي) تتضمن:
- مصاعد حديثة
- حدائق صغيرة خاصة أو مشتركة
- مواقف سيارات مضمونة
🏠 بيوت طابقية للبيع في الحمدانية حلب
البيوت الطابقية أصبحت شائعة خاصة للعائلات الكبيرة:
- خصوصية أفضل من الشقق
- مساحة تبدأ من 140 م²
- بعض البيوت تحتوي على حديقة أو تراس
📝 عقارات للبيع من المالك مباشرة في الحمدانية
نعم، يمكنك أن تجد عروضًا مباشرة من المالكين دون وسطاء:
- أسعار أقل بـ 10%-15%
- سهولة في التفاوض
- معاملات قانونية مباشرة
🎯 أفضل عروض العقارات في حي الحمدانية حاليًا
- خصم يصل إلى 12% عند الدفع كاش
- تقسيط لمدة 3 سنوات بدون فوائد لبعض المشاريع
- شقق مفروشة بنفس سعر الشقق الفارغة
📊 مقارنة بين أنواع العقارات في الحمدانية
| النوع | السعر المتوسط | مناسب للعائلات | خيارات التقسيط | قربه من الخدمات |
|---|---|---|---|---|
| شقق قديمة | 17,000 – 25,000 | ✅ | ✅ | ✅✅ |
| شقق حديثة | 30,000 – 40,000 | ✅✅ | ✅ | ✅✅✅✅ |
| بيت مستقل | 50,000 – 65,000 | ✅✅✅ | محدود | ✅✅✅ |
| دوبلكس + تراس وحديقة | 60,000 – 75,000 | ✅✅✅✅ | ❌ | ✅✅✅✅✅ |
نحن في نيف براندس نؤمن أن العقار هو الاستثمار الأذكى، ولهذا نضع بين يديك عروضًا مختارة بعناية من شقق، فلل، وأراضٍ زراعية في مواقع استراتيجية، بأسعار تنافسية.
❓ الأسئلة الشائعة حول العقارات في الحمدانية حلب
هل يوجد تقسيط لشراء بيت في الحمدانية؟
نعم، وبشروط مرنة تبدأ من دفعة أولى 20%، خاصة في المشاريع الجديدة.
ما هي أرخص مناطق الحمدانية لشراء شقة؟
الأطراف الغربية والقطاعات البعيدة عن المحاور الرئيسية مثل نهاية المشروع 4 و5.
هل توجد بيوت للبيع من المالك مباشرة؟
نعم، ويمكنك العثور عليها بسهولة عبر الإنترنت أو عن طريق المكاتب العقارية المحلية.
هل تصلح الحمدانية للاستثمار العقاري؟
بكل تأكيد، الطلب على الإيجار مستمر بسبب قربها من الجامعة والسوق المركزي.
📈 تقييم حي الحمدانية العقاري – 2025
| العنصر | ⭐ التقييم 5/5 |
|---|---|
| تنوع العقارات | ✅✅✅✅ |
| الأسعار المناسبة | ✅✅✅✅✅ |
| الخدمات المتوفرة | ✅✅✅✅ |
| فرص التقسيط | ✅✅✅✅ |
| جودة الحياة | ✅✅✅✅ |
🏁 الخلاصة
حي الحمدانية يقدم كل ما يتمناه أي مشتري عقار:
سعر مناسب، موقع مريح، خيارات متنوعة، وعروض مرنة بالتقسيط أو الكاش.
سواء كنت عائلة تبحث عن سكن دائم، أو مستثمر تطمح لعائد إيجار جيد، فـ”الحمدانية” خيارك الذكي في 2025.
